Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
2.Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация Усть-Джегутинского городского поселения Усть-Джнегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, постановление администрации Усть-Джегутинского городского поселения от 20.11.2020 года №408 «Опроведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», постановление администрации Усть-Джегутинского городского поселенияот 20.11.2020 года №409 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», постановление администрации Усть-Джегутинского городского поселения от 20.11.2020 года №410 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», постановление администрации Усть-Джегутинского городского поселенияот 20.11.2020 года №411 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», постановление администрации Усть-Джегутинского городского поселения от 20.11.2020 года №412 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», постановление администрацииУсть-Джегутинского городского поселения от 20.11.2020 года №413 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», постановление администрации Усть-Джегутинского городского поселения от 20.11.2020 года №414 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», постановление администрации Усть-Джегутинского городского поселения от 20.11.2020 года №415 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», постановление администрации Усть-Джегутинского городского поселения от 20.11.2020 года №416 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», постановление администрации Усть-Джегутинского городского поселенияот 20.11.2020 года №417 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», постановление администрации Усть-Джегутинского городского поселения от 20.11.2020 года №418 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Подведение итогов аукциона: 28 декабря 2020 года в 17 часов 00 минут по Московскому времени, по адресу: КЧР, Усть-Джегутинский район,г. Усть-Джегута, ул. Первомайская, №123а, Администрация Усть-Джегутинского городского поселения Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, 2 эт., в кабинете Первого заместителя администрации Усть-Джегутинского городского поселения.
5.Заявка на участие в аукционе представляется по форме установленной приложением 1 к настоящему извещению, по адресу: КЧР, Усть-Джегутинский район, г. Усть-Джегута, ул. Первомайская, №123а, Администрация Усть-Джегутинского городского поселения Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, кабинет №1, до 18 часов 00 минут 23 декабря 2020 года.
Для участия в аукционе заявитель представляет следующие документы:
Заявки принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов в течение всего срока приема заявок по рабочим дням с 09-00 часов до 18-00 часов, перерыв с 13-00 часов до 14-00 часов по московскому времени.
Администрация Усть-Джегутинского городского поселения:
УФК по КЧР (Усть-Джегутинское городское поселение)
ИНН – 0909006842, л/с 05793001970
Р/с – 40302810791333000084, Банк: Отделение-НБ КЧР г. Черкесск
БИК – 049133001, КПП – 090901001, ОКТМО – 91635101
Наименование платежа: Задаток за участие в аукционе «28» декабря 2020 года.
Внесенный задаток подлежит возврату заявителю (перечислением на счет заявителя), не допущенному к участию в аукционе в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Лот №1. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, с видом разрешённого использования – бытовое обслуживание, кадастровый номер – 09:07:0030114:1278, площадью – 159 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, г. Усть-Джегута, ул. Курортная, в районе дома №350, сроком на 30 (тридцать) месяцев.
При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.
Начальная цена аукциона составляет – 11 228,73 (одиннадцать тысяч двести двадцать восемь рублей 73 копеек) рублей.
Шаг аукциона установлен в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, составляет – 336,87 (триста тридцать шесть рублей 87 копеек) рублей.
Размер задатка равен 50% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере 5615 (пять тысяч шестьсот пятнадцать рублей 00 копеек) рублей.
Льготы по арендной плате в отношении данного земельного участка не предусмотрены.
Предварительные технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Присоединение к существующим сетям невозможно |
| Водоснабжение | Присоединение к существующим сетям возможно |
| Теплоснабжение | - |
| Электроснабжение | Присоединение к существующим сетям возможно |
| Газоснабжение | - |
9. Предметом аукциона является:
Лот №2. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, с видом разрешённого использования – бытовое обслуживание, кадастровый номер – 09:07:0030116:2329, площадью – 151 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, г. Усть-Джегута, мкр. Московский, севернее земельного участка с кадастровым номером 09:07:0030116:2269, сроком на 30 (тридцать) месяцев.
При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.
Начальная цена аукциона составляет 10663,76 (десять тысяч шестьсот шестьдесят три рубля 76 копеек) рубля.
Шаг аукциона установлен в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, составляет – 319,92 (триста девятнадцать рублей 92 копеек) рублей.
Размер задатка равен 50% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере 5332 (пять тысяч триста тридцать два рубля 00 копеек) рубля.
Льготы по арендной плате в отношении данного земельного участка не предусмотрены.
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Присоединение к существующим сетям возможно |
| Водоснабжение | Присоединение к существующим сетям возможно |
| Теплоснабжение | - |
| Электроснабжение | Присоединение к существующим сетям возможно |
| Газоснабжение | - |
10. Предметом аукциона является:
Лот №3. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, с видом разрешённого использования – хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, кадастровый номер – 09:07:0020802:158, площадью – 1850 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, г. Усть-Джегута, ул. Курортная, в районе кафе Кардинал, сроком на 30 (тридцать) месяцев.
При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.
Начальная цена аукциона составляет 921,86 (девятьсот двадцать один рубль 86 копеек) рубль.
Шаг аукциона установлен в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, составляет – 27,66 (двадцать семь рублей 66 копеек) рублей.
Размер задатка равен 50% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере 461 (четыреста шестьдесят один рубль 00 копеек) рубль.
Льготы по арендной плате в отношении данного земельного участка не предусмотрены.
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Присоединение к существующим сетям невозможно |
| Водоснабжение | Присоединение к существующим сетям возможно |
| Теплоснабжение | - |
| Электроснабжение | Присоединение к существующим сетям невозможно |
| Газоснабжение | - |
11. Предметом аукциона является:
Лот №4. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, с видом разрешённого использования – хранение автотранспорта, кадастровый номер – 09:07:0030105:1284, площадью – 34 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, г. Усть-Джегута, ул. Калинина, с южной стороны дома №70, сроком на 30 (тридцать) месяцев.
При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.
Начальная цена аукциона составляет 4381,06 (четыре тысячи триста восемьдесят один рубль 06 копеек) рубль.
Шаг аукциона установлен в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, составляет – 131,44 (сто тридцать один рубль 44 копеек) рубль.
Размер задатка равен 50% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере 2191 (две тысячи сто девяносто один рубль 00 копеек) рубль.
Льготы по арендной плате в отношении данного земельного участка не предусмотрены.
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Присоединение к существующим сетям возможно |
| Водоснабжение | Присоединение к существующим сетям возможно |
| Теплоснабжение | - |
| Электроснабжение | Присоединение к существующим сетям возможно |
| Газоснабжение | - |
12. Предметом аукциона является:
Лот №5. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, с видом разрешённого использования – магазины, кадастровый номер – 09:07:0030116:2354, площадью – 71 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, г. Усть-Джегута, мкр. Московский, рядом с земельным участком с кадастровым номером 09:07:0030116:2182, сроком на 30 (тридцать) месяцев.
При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.
Начальная цена аукциона составляет 4613,44 (четыре тысячи шестьсот тринадцать рублей 44 копеек) рублей.
Шаг аукциона установлен в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, составляет – 138,41 (сто тридцать восемь рублей 41 копеек) рублей.
Размер задатка равен 50% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере 2307 (две тысячи триста семь рублей 00 копеек) рублей.
Льготы по арендной плате в отношении данного земельного участка не предусмотрены.
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Присоединение к существующим сетям возможно |
| Водоснабжение | Присоединение к существующим сетям возможно |
| Теплоснабжение | - |
| Электроснабжение | Присоединение к существующим сетям возможно |
| Газоснабжение | - |
13. Предметом аукциона является:
Лот №6. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, с видом разрешённого использования – магазины, кадастровый номер – 09:07:0030116:2241, площадью – 160 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, г. Усть-Джегута, мкр. Московский, в районе жилого дома №5, участок №3, сроком на 30 (тридцать) месяцев.
При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.
Начальная цена аукциона составляет 12245,52 (двенадцать тысяч двести сорок пять рублей 52 копеек) рублей.
Шаг аукциона установлен в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, составляет – 367,37 (триста шестьдесят семь рублей 37 копеек) рублей.
Размер задатка равен 50% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере 6123 (шесть тысяч сто двадцать три рубля 00 копеек) рубля.
Льготы по арендной плате в отношении данного земельного участка не предусмотрены.
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Присоединение к существующим сетям возможно |
| Водоснабжение | Присоединение к существующим сетям возможно |
| Теплоснабжение | - |
| Электроснабжение | Присоединение к существующим сетям возможно |
| Газоснабжение | - |
14. Предметом аукциона является:
Лот №7. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, с видом разрешённого использования – магазины, кадастровый номер – 09:07:0030116:2328, площадью – 63 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, г. Усть-Джегута, мкр. Московский, район дома 46, сроком на 30 (тридцать) месяцев.
При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.
Начальная цена аукциона составляет 4821,68 (четыре тысячи восемьсот двадцать один рубль 68 копеек) рубль.
Шаг аукциона установлен в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, составляет – 144,65 (сто сорок четыре рубля 65 копеек) рубля.
Размер задатка равен 50% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере 2411 (две тысячи четыреста одиннадцать рублей 00 копеек) рублей.
Льготы по арендной плате в отношении данного земельного участка не предусмотрены.
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Присоединение к существующим сетям возможно |
| Водоснабжение | Присоединение к существующим сетям возможно |
| Теплоснабжение | - |
| Электроснабжение | Присоединение к существующим сетям возможно |
| Газоснабжение | - |
15. Предметом аукциона является:
Лот №8. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, с видом разрешённого использования – объекты дорожного сервиса, кадастровый номер – 09:07:0030116:2310, площадью – 400 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, г. Усть-Джегута, мкр. Московский, в районе жилого дома №16, сроком на 30 (тридцать) месяцев.
При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.
Начальная цена аукциона составляет 20177,40 (двадцать тысяч сто семьдесят семь рублей 40 копеек) рублей.
Шаг аукциона установлен в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, составляет – 605,33 (шестьсот пять рублей 33 копеек) рублей.
Размер задатка равен 50% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере 10089 (десять тысяч восемьдесят девять рублей 00 копеек) рублей.
Льготы по арендной плате в отношении данного земельного участка не предусмотрены.
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Присоединение к существующим сетям возможно |
| Водоснабжение | Присоединение к существующим сетям возможно |
| Теплоснабжение | - |
| Электроснабжение | Присоединение к существующим сетям возможно |
| Газоснабжение | - |
16. Предметом аукциона является:
Лот №9. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, с видом разрешённого использования – магазины, кадастровый номер – 09:07:0030106:326, площадью – 176 кв.м., расположенногопо адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, г. Усть-Джегута, ул. Курортная, район жилого дома №79, сроком на 30 (тридцать) месяцев.
При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.
Начальная цена аукциона составляет 26738,80 (двадцать шесть тысяч семьсот тридцать восемь рублей 80 копеек) рублей.
Шаг аукциона установлен в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, составляет – 802,17 (восемьсот два рубля 17 копеек) рубля.
Размер задатка равен 50% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере 13370 (тринадцать тысяч триста семьдесят рублей 00 копеек) рублей.
Льготы по арендной плате в отношении данного земельного участка не предусмотрены.
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Присоединение к существующим сетям невозможно |
| Водоснабжение | Присоединение к существующим сетям возможно |
| Теплоснабжение | - |
| Электроснабжение | Присоединение к существующим сетям невозможно |
| Газоснабжение | - |
17. Предметом аукциона является:
Лот №10. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования – сельскохозяйственное использование, кадастровый номер – 09:07:0021201:36, площадью – 35024 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, 5200 м. по направлению на восток от ЗАО Известняк, сроком на 30 (тридцать) месяцев.
При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.
Начальная цена аукциона составляет 3118,54 (три тысячи сто восемнадцать рублей 54 копеек) рублей.
Шаг аукциона установлен в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, составляет – 93,56 (девяносто три рубля 56 копеек) рубля.
Размер задатка равен 50% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере 1560 (одна тысяча пятьсот шестьдесят рублей 00 копеек) рублей.
Льготы по арендной плате в отношении данного земельного участка не предусмотрены.
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Присоединение к существующим сетям невозможно |
| Водоснабжение | Присоединение к существующим сетям невозможно |
| Теплоснабжение | - |
| Электроснабжение | Присоединение к существующим сетям невозможно |
| Газоснабжение | - |
18. Предметом аукциона является:
Лот №11. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования – сельскохозяйственное использование,кадастровый номер – 09:07:0000000:20413, площадью – 20915 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, 5600 м по направлению на восток от ЗАО Известняк, сроком на 30 (тридцать) месяцев.
При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.
Начальная цена аукциона составляет 1862,28 (одна тысяча восемьсот шестьдесят два рубля 28 копеек) рубля.
Шаг аукциона установлен в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, составляет – 55,87 (пятьдесят пять рублей 87 копеек) рублей.
Размер задатка равен 50% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере 932 (девятьсот тридцать два рубля 00 копеек) рубля.
Льготы по арендной плате в отношении данного земельного участка не предусмотрены.
| Вид инженерной нагрузки | Характеристика |
| Водоотведение | Присоединение к существующим сетям невозможно |
| Водоснабжение | Присоединение к существующим сетям невозможно |
| Теплоснабжение | - |
| Электроснабжение | Присоединение к существующим сетям невозможно |
| Газоснабжение | - |
Приложение 1
к Извещению о проведении аукциона
на право на заключения договора
аренды земельногых участков из категории
земель населенных пунктов, государственная
собственность на который не разграничена
Приложение к постановлению администрации от 22.01.2020 №11
«Об утверждении Административного регламента предоставления Администрацией Усть-Джегутинского городского поселения муниципальной услуги «Предоставление юридическим лицам и гражданам в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена»
Форма заявки на участие в торгах (конкурсе, аукционе)
Главе администрации
Усть-Джегутинского
Городского поселения
К.Х. Байрамукову
(от)__________________________________
_____________________________________
_____________________________________
Почтовыйадрес(для юридических лиц
дополнительно указывается юридический
адрес) ______________________________
_____________________________________
тел. ________________________________
Заявка
на участие в аукционе по продаже права на заключениедоговора аренды земельного участка
"____" ________ 20__ г.г. Усть-Джегута
Претендент
(наименование – для юрид. лиц /Фамилия, Имя, Отчество- для физ.лиц)
(документ, удостоверяющий личность претендента -для физ. лица /документ о государственной регистрации, с указанием
_________________________________________________________________________________
серия, №, даты регистрации, места выдачи, ИНН- для юрид. лиц)
(место жительства - для физ.лиц/юридический адрес-для юрид.лиц)
В лице______________________________________________________________________(должность, фамилия, имя, отчество представителя юридического лица)
Действующегона основании______________________________________________________,
(наименование документа)
именуемый далее Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о проведении аукциона, прошу допустить к участию в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (Лот №___), расположенного по адресу:______________________________________________________________________________________________________________________________, кадастровый номер _________________, общая площадь _________ кв. м. Разрешенное использование земельного участка __________________________________________________________________________
Банковские реквизиты Претендента для возврата задатка _____________________________________________________________________________
(идентификационный номер претендента (ИНН), счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка)
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
К заявке прилагаются документы на ____ листах.
Подпись Претендента (его полномочного представителя) __________________
Отметка о принятии заявки уполномоченным лицом:
____час. __ мин. "___" _________ 20__ г. за№ ___
Подпись уполномоченного лица _________
Приложение 2
к Извещению о проведении аукциона
на право на заключения договора
аренды земельных участков из категории
земель населенных пунктов, государственная
собственность на который не разграничена
Проект
Д О Г О В О Р № _______
о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды
(договор аренды земельного участка)
г. Усть-Джегута«___»__________ 2020 г.
Администрация Усть-Джегутинского городского поселения, именуемая вдальнейшем «Арендодатель», влице Главы администрации Усть-Джегутинскогогородского поселения – Байрамукова Кемала Хасановича, действующего на основании Устава,с одной стороны и ___________________________, именуемый в дальнейшем«Арендатор» с другой стороны,
на основаниипротокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от «__» _________ 2020 года № ___,заключилинастоящийдоговороследующем:
1.Предмет и цель договора.
1.1.Арендодатель обязуется передать, а Арендатор обязуется принять вдолгосрочное/краткосрочное пользование на условиях аренды земельныйучасток: площадью – __________ кв.м.(___________ квадратных метров).
Кадастровыйномер: 09:07:______:____
Земельный участок расположен по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, район Усть-Джегутинский, г. Усть-Джегута__________________________________________________.
1.2. Границыземельногоучастказакреплены в натуре и обозначены на плане земельного участка, кадастровый план земельного участка прилагается к договору.
1.3. Земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, предоставляется однократно для завершения строительства этого объекта.
Вид разрешенного использования земельного участка: ____________________.
Приведенное описание целей использования участка является окончательным и именуется в дальнейшем «Разрешенное использование».
1.4. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
2. Срок действия договора и арендные платежи.
2.1. Договор заключается на срок – ___ лет/месяцев, начиная с «___»_________ 2020 года и действует до «___»__________ 20___ года.
2.2. Арендатор обязуется вносить арендную плату. Размер арендной платы определяется по итогам аукциона.
2.3. Арендные платежи начинают исчислятьсяс «___»__________ 2020года.
2.4. Арендная платаза 1 год составляет – ________руб. ____ коп.
2.5. Арендная плата вносится ежеквартально равными частями от указаннойв пункте 2.4. договора суммы до истечения 10 дней начала следующего квартала, а за 4 квартал не позднее 25 ноября текущего года.
2.6.Арендаторобязанежеквартально предоставлять Арендодателю сведенияобуплатеаренднойплатывустановленные пунктом2.5сроки.
2.6.1. В случае неуплаты арендной платыв установленные пунктом 2.5 договора сроки Арендодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор.
2.7. Арендная плата по настоящему договору вносится Арендатором по реквизитам указанным Арендодателем, а именно:
Администрация Усть-Джегутинского городского поселения:
УФК по КЧР (Усть-Джегутинское городское поселение)
ИНН – 0909006842, л/с 04793001970, ОКТМО – 91635101
Р/с – 40101810803490010006, Банк: Отделение-НБ КЧР г. Черкесск
БИК – 049133001, КПП – 090901001
КБК – 301 1 11 05013 13 0000 120 – доходы получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков
2.8. Размеры арендной платы могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной из сторон в случаях изменения установленных централизованных ставок и в других случаях, предусмотренных законодательными актами, но не чаще одного раза в год.
2.9. Размер арендной платы подлежит перерасчету в соответствии с изменениями индексации в порядке, установленном законодательством РФ.
Не использование земельного участка Арендатором не может служить основанием для отказа в уплате арендной платы Арендодателем.
3. Права и обязанности Сторон.
3.1.Арендодатель имеет право:
- досрочно расторгнуть договор, в случаях нарушения Арендатором условий настоящего договора;
- досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке, установленном действующем законодательством;
- досрочно расторгнуть настоящий договор в случаях, установленных статьей 619 ГК РФ;
- вносить по согласованию с Арендатором в договор необходимые изменения и уточнения в случаях изменения действующего законодательства и нормативных актов;
- обращаться в контролирующие органы с ходатайством о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением условий настоящего договора (нарушение условия о разрешенном использовании земельных участков).
3.2. Арендодатель обязан:
-передать земельный участок Арендатору в сроки, установленные настоящим договором;
- передать Арендатору земельный участок в состоянии и по площади, соответствующих условиям настоящего договора;
- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора;
- в случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государственных, муниципальных нужд, гарантировать Арендатору предоставление равноценного земельного участка в другом (согласованном с Арендатором) месте и осуществить возмещение Арендатору всех затрат, связанных с освоением земель и строительством зданий, сооружений, складских помещений, дорог и т.д. в соответствии со сметами расходов на проведение соответствующих работ;
- предупредить Арендатора о правах третьих лиц на земельный участок (сервитут).
3.3. Арендатор имеет право:
- использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;
- сдать арендованный земельный участок в субаренду только с письменного согласия Арендодателя;
- передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка, уведомив письменно Арендодателя. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется;
- требовать досрочного расторжения договора, в соответствии со статьей 620 ГК РФ;
- обращаться в суд по вопросам нарушения Арендодателем условий настоящего договора.
3.4. Арендатор обязан:
- соблюдать установленный правовой режим использования земельного участка;
- своевременно оплачивать арендную плату;
- не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки арендуемого земельного участка, а также к загрязнению территории района и дорог в соответствии с республиканскими и городскими нормативными актами;
- обеспечить Арендодателю, органам государственного контроля свободный доступ и проход на участки, на специально выделенные части участка;
- выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, и осуществить рекультивацию нарушенных земель.
4. Ответственность сторон.
4.1. Ответственность по настоящему договору регулируется действующим законодательством РФ.
4.2. В случае неуплаты Арендатором платежей в установленный срок последний уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы платежей за истекший расчетный период.
4.3. В случае неисполнения одной из сторон условий настоящего договора, другая сторона направляет нарушившей стороне письменное уведомление, в котором излагает с надлежащими подробностями факты, составляющие основу нарушения. Нарушившая сторона должна устранить нарушения в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения уведомления.
4.4. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение договора по основаниям форс-мажорных ситуаций: стихийные бедствия, военные действия, забастовки и их последствия решение органов власти и управления, препятствующие исполнению договора. О наступлении форс-мажорных обстоятельств, стороны письменно уведомляют друг друга.
Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом.
Срок выполнения сторонами своих обязательств по договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого такие обстоятельства будут действовать.
В случае если продолжительность форс-мажорных обстоятельств, а также устранение их последствий превышает шесть месяцев, то стороны должны встретиться для обсуждения взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением действия настоящего договора.
4.5. Споры и разногласия, возникшие из настоящего договора, стороны решают путем переговоров, а в случае не достижения согласия - в арбитражном суде.
4.6.Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если совершены в письменной форме и подписаны представителями сторон.
5. Дополнительные условия договора.
5.1. Арендодатель подтверждает, что на день вступления настоящего договора в силу отсутствовали основания или обязательства, которые могли бы послужить причиной для расторжения договора аренды земельных участков или повлечь дополнительные расходы для арендатора.
Арендодатель также подтверждает, что он имеет право заключить настоящий договор без каких-либо дополнительных разрешений.
5.2. Настоящий договор аренды составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, для каждой из сторон, один предоставляется в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.
Юридическиеадресасторон:
Арендодатель: Администрация Усть-Джегутинского городского поселения
Юридический адрес: 369300 КЧР, г. Усть-Джегута, ул. Первомайская, 123а тел.: 7-11-53
ИНН 0909006842, КПП 090901001, КБК 301 1 11 05013 13 0000 120
Расчетный счет 40101810803490010006, БИК 049133001
Банк: Отделение-НБ КЧР г. Черкесск
Арендатор:______________________________________________________________
Подписи сторон:
Арендодатель:Арендатор:
Глава администрации
Усть-Джегутинского
городского поселения
_________________/К.Х. Байрамуков/_________________/______________ /
м.п.
АКТ№____
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИНЕДВИЖИМОСТИ
г. Усть-Джегута«___»__________ 20___ г.
Наоснованиидоговораопредоставленииземельногоучасткавпользованиенаусловияхаренды№_____ от «__»___________ 20___ года АдминистрацияУсть-Джегутинскогогородского поселения, влице Главы администрации Усть-Джегутинскогогородского поселения – Байрамукова Кемала Хасановича,передаетобъект недвижимости – земельныйучасток(кадастровый номер - 09:07:_______:____) площадью – _______ кв.м. Земельный участок расположен по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, район Усть-Джегутинский, г. Усть-Джегута, ___________________________, под _____________________.
__________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», принимает объект недвижимости – земельныйучасток(кадастровый номер - 09:07:_______:____) площадью – _______ кв.м. Земельный участок расположен по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, район Усть-Джегутинский, г. Усть-Джегута, _______________________________, под ___________________________.
Стороныудовлетворенысостояниемпередаваемогообъектанедвижимости.Качествопередаваемогообъектанедвижимостисоответствуетустановленнымнормам.Стороныпретензийдруг кдругунеимеют.
С моментаподписанияактаприема-передачиобязанностьАрендодателяпопередачеземельныхучастковваренду считаетсявыполненной.
Подписи сторон:
Арендодатель:Арендатор:
Глава администрации
Усть-Джегутинского
городского поселения
_________________ /К.Х. Байрамуков/_________________ /_______________/
м.п.
